пн-вс 24 часа
Регион:
пн-вс 24 часа
Регион:
срок
1-3 дня
цена
от 6 000 рублей
Средняя цена из опыта работы агентства
Агентства недвижимости ежедневно сталкиваются с множеством задач, связанных с проверкой клиентов, недвижимости и сделок. Однако в некоторых случаях возникает необходимость в более глубоком расследовании, чтобы избежать рисков и гарантировать безопасность сделок.
Сделки с недвижимостью могут быть сопряжены с рядом рисков, включая мошенничество, скрытые долги, незаконные перепланировки, поддельные документы и даже угроза насилия. Для агентов недвижимости важно не только грамотно оформить сделки, но и удостовериться в их легитимности. Детективные агентства, такие как PSKM, предоставляют профессиональную помощь в проверке всех аспектов сделки, минимизируя риски.
Агенты недвижимости часто работают с потенциальными покупателями и продавцами, чьи истинные намерения не всегда очевидны. Проверка репутации и финансового положения клиентов помогает избежать работы с недобросовестными сторонами. Детективное агентство может провести проверку на наличие судимостей, долгов, а также на возможные связи с криминальными структурами.
Один из ключевых аспектов работы с недвижимостью — это выявление скрытых дефектов, которые могут негативно повлиять на стоимость объекта. Важно проверить юридическую чистоту, а также техническое состояние недвижимости. Детективы могут помочь в расследованиях, связанных с фальсификацией документов или скрытыми проблемами, такими как незарегистрированные перепланировки или строительные нарушения.
Перед тем как заключить сделку, агентам недвижимости важно удостовериться, что объект не имеет скрытых юридических проблем, таких как наложенные аресты, задолженности или споры. Детективы могут провести тщательную проверку истории объекта и его владельцев, используя доступ к различным базам данных и архивам.
Пример: Проверка на наличие долгов и арестов
Детективное агентство может запросить информацию о возможных арестах имущества, наложенных налоговых или судебных взысканиях, которые могут повлиять на сделку.
Детективы могут помочь агентам недвижимости собрать информацию о клиентах, чтобы убедиться в их финансовой стабильности и репутации. Это включает проверку на наличие долгов, судимостей, а также истории мошенничества в сфере недвижимости. Такой подход помогает защититься от мошенников и снизить риски.
Пример: Проверка финансовой состоятельности покупателя
Если агент работает с покупателем, который планирует сделать крупную сделку, детективы могут исследовать его финансовое положение, чтобы убедиться в возможности выполнения условий сделки.
Существует ряд случаев, когда поддельные документы могут стать причиной серьезных проблем в сделках с недвижимостью. Документы могут быть подделаны, и важно заранее выявить такие попытки. Детективное агентство может помочь в проверке подлинности документов, таких как договора, справки, правоустанавливающие акты и прочие бумаги.
Пример: Подтверждение подлинности документов
Детективы могут использовать специальные методы для проверки подлинности подписей, а также анализа юридических документов, которые предоставляют стороны сделки.
На этапе подготовки сделки детективы могут помочь оценить риски, которые могут возникнуть, если сделка будет заключена без должной проверки всех аспектов. Это может включать проверку истории собственности, а также анализ юридической и финансовой ситуации сторон.
Пример: Оценка рисков при сделке с коммерческой недвижимостью
Агентство может проанализировать риски при покупке или аренде коммерческой недвижимости, выявив потенциальные проблемы, такие как несанкционированные изменения в здании или спорные моменты в договоре аренды.
Сотрудничество с детективами позволяет снизить риски мошенничества, обнаружив потенциально опасных клиентов или скрытые проблемы с объектами недвижимости. Это особенно важно в случае дорогих сделок или сделок с коммерческой недвижимостью.
Когда агент недвижимости может продемонстрировать, что проверяет все аспекты сделки и гарантирует безопасность, это способствует укреплению доверия со стороны клиентов. Покупатели и продавцы ценят, когда их интересы защищены на всех этапах сделки.
Детективы могут ускорить процесс проверки, сэкономив время агенту и его клиентам. Это позволяет сосредоточиться на других важных аспектах сделки и завершить ее быстрее, не теряя в качестве.
Когда агент недвижимости использует услуги профессионалов, это помогает избежать ошибок, которые могут негативно сказаться на его репутации. Правильно проведенные проверки и расследования помогут избежать неприятных ситуаций и судебных разбирательств.
Наше детективное агентство применяет современные технологии для более эффективного сбора и анализа информации. Это подразумевает использование программного обеспечения для поиска недвижимости, отслеживания скрытых активов и проверки юридических документов.
В некоторых случаях могут использоваться психологические методы для работы с клиентами или потенциальными покупателями, чтобы выявить их намерения и убедиться в их добросовестности.
Детективы часто работают в сотрудничестве с юристами, аудиторами и другими специалистами для комплексного анализа ситуации. Это помогает получить всестороннюю картину дела и минимизировать риски.
Адвокат по уголовным делам
Более 12 лет работы по поддержанию государственного обвинения в прокуратуре Санкт-Петербурга
Представитель агентства в Краснодарском крае
Адвокат по уголовным делам и гражданским спорам
Юрист по гражданским делам и уголовному праву
Представитель в Ростове-на-Дону и Ростовской области
Юрист по банкротству физических и юридических лиц
Представитель в г. Нальчик и КБР
Юрист по недвижимости и земельному праву
Представитель в г. Вологда и Вологодской области
Заведующий адвокатской коллегией
Стаж 26 лет
Представитель в г. Архангельск и Архангельской области
Главный юрисконсульт
Представитель в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области
Полиграфолог, психофизиолог
Более 16 лет работы полиграфологом в различных правоохранительных подразделениях
Адвокат по уголовным и гражданским делам
Представитель в г. Омск и Омской области.
Адвокат по уголовным и гражданским делам
Стаж более 19 лет
Адвокат по международному праву
Сертифицированный сотрудник финансовой разведки
Частный детектив в Европейском союзе
Юрисконсульт
Представитель во Франции и Европейском союзе
Заместитель директора по детективной деятельности
Представитель в г. Донецк и ДНР
Адвокат по семейным спорам
Стаж более 30 лет
Абсолютная гарантия успеха решения Ваших семейных вопросов в любом регионе РФ
Мы не собираем информацию, если не знаем реальную причину сбора информации. Мы не исполняем запросы с подозрительной, явно криминальной составляющей, либо, если мотив сбора информации не соответствует принципам законности, разумности и нашим внутренним убеждениям.
Если Вы не нашли необходимую услугу, это не означает, что мы не сможем Вам помочь. Напишите агенту или оставьте заявку на обратную связь и мы обязательно поможем Вам.
Наши специалисты быстро и качественно соберут информацию по Москве и Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Новосибирску, Екатеринбургу, Казани, Нижнему Новгороду, Челябинску, Самаре, Омску, Ростову-на-Дону, Уфе, Красноярску, Воронежу, Перми, Волгограду, Саратову, Краснодару, Сочи, Владивостоку, Туле, Калуге, Твери, Владимиру, Брянску, Тамбову, Пскову, Смоленску и другим городам России.
Консультация, оценка ситуации, разработка стратегии
Клиент обращается в агентство для получения консультации. Агентство проводит первичную беседу, чтобы понять запрос клиента, выяснить детали дела и определить возможные методы решения вопроса.
Подписание договора
Составление и подписание договора, в котором оговариваются условия работы, сроки, стоимость услуг, а также обязательства сторон по конфиденциальности и защите интересов клиента.
Старт работы и сбор материалов
Детективы приступают к работе, используя различные методы: наблюдение, сбор доказательств, анализ документов, переговоры со свидетелями, поиск данных в открытых источниках и в сети. В случае необходимости могут быть использованы современные технологии, например, анализ социальных сетей, поиск информации в открытых источниках OSINT.
Анализ и обработка полученных данных
Этап включает в себя проведение экспертиз, выявление важных закономерностей, восстановление хронологии событий и определение ключевых моментов.
Обсуждение результатов и завершение работы
Агентство представляет окончательные результаты работ клиенту. При необходимости объясняются детали собранной информации и предложены рекомендации по дальнейшим действиям (например, судебные разбирательства, обращение в правоохранительные органы и т.д.).
Обратная связь и пост-сервис
Детективное агентство может запросить у клиента обратную связь о качестве проведенного расследования. Также могут быть предложены дополнительные услуги по необходимости, например, помощь в решении возникших юридических вопросов.
г. Санкт-Петербург, м. «Адмиралтейская», ул. Гороховая, д.19
смотреть все контакты